Pożyczka pod zastaw bez tajemnic. Dla kogo i na jakich warunkach?

Pożyczka pod zastaw to w praktyce dwa zupełnie różne produkty finansowe. Pierwszy z nich to tzw. kredyt z zabezpieczeniem hipotecznym – drugi to pożyczka na krótki termin pod zastaw ruchomości, na ogół samochodu lub maszyny o znacznej wartości.

Czym w praktyce jest pożyczka pod zastaw?

  1. Pożyczka – kredyt długoterminowy pod zastaw nieruchomości [banki]

Pożyczki – kredyty pod zastaw nieruchomości to produkty oferowane tym klientom, którzy nie mogą pochwalić się satysfakcjonującą zdolnością kredytową lub chcą ograniczyć koszty obsługi zobowiązania do minimum. W praktyce bowiem kredyty pod zastaw to najtańsza forma kredytu* na jaką może pozwolić sobie klient indywidualny – nawet w porównaniu do konsolidacji.

Pożyczki pod zastaw mają w swoich ofertach m.in. Bank BPH, Bank Citi Handlowy, a także Bank Pocztowy, ING Bank Śląski oraz wiele innych. Klient może liczyć na wydłużony okres kredytowania – nawet do 15, 20 lat (zależy przede wszystkim od relacji wysokości zobowiązania do wartości zastawianej przez klienta nieruchomości).

Podstawowym warunkiem, jaki musi spełnić klient wnioskujący o pożyczkę pod zastaw jest nieobciążona hipoteką nieruchomość (nieruchomość musi być w 100% we własności klienta) oraz współczynnik LTV na poziomie maksymalnie 50-60%.

Kredyt pod zastaw nieruchomości dzieli od pożyczki krótkoterminowej także sama wartość zobowiązania – w przypadku banków minimalną kwotą o jaką może wnioskować klient to średnio 20-40 tys. złotych. Wcześniej na rynku dostępne były także pożyczki hipoteczne o wartości minimalnej 10 tys. zł, ale zostały trwale wycofane z oferty.

Przyjmuje się, że od chwili złożenia wniosku o pożyczkę pod zastaw nieruchomości do uruchomienia środków mija na ogół od kilku do kilkunastu tygodni.

  1. Pożyczka krótkoterminowa pod zastaw ruchomości [firmy pozabankowe]

Pożyczki krótkoterminowe pod zastaw ruchomości są produktami oferowanymi przede wszystkim przez prywatne firmy; skierowane przede wszystkim dla osób, które wnioskują o większe sumy (niż te wynikające z bazowej oferty bez dodatkowego zabezpieczenia) – na ogół kilka tys. złotych.

Podobnie, jak w przypadku kredytów pod zastaw nieruchomości – tak i tutaj – przedmiot umowy (np. samochód) nie może być obciążony innym zobowiązaniem.

Co ważne – pożyczka pod zastaw samochodu daje na tyle duże poczucie bezpieczeństwa dla firmy udzielającej zobowiązania, że tego typu zobowiązania są przydzielane także osobom, które widnieją w rejestrach dłużników, np. Biurze Informacji Kredytowej. Poza tym samochód pozostaje przez cały okres spłaty w użytkowaniu pożyczkobiorcy, co zapewnia dużą wygodę.

W przeciwieństwie do produktów oferowanych przez banki, czas od złożenia wniosku do podpisania umowy zajmuje kilka dni.

Umowy pożyczek pod zastaw ruchomości są na ogół potwierdzane notarialnie.

3 powody, dla których powinieneś rozważyć pożyczkę pod zastaw

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na ofertę prywatnej firmy czy też w instytucji bankowej, w w przypadku pożyczki pod zastaw możesz liczyć m.in. na:

  • preferencyjne warunki współpracy,
  • wydłużony okres spłaty do maksimum,
  • znacznie niższy koszty obsługi zobowiązania.

*Nie uwzględniając kredytów hipotecznych

Zostaw Komentarz

Your email address will not be published.

Read previous post:
Zgubiony dowód osobisty to realne zagrożenie. Większe niż myślisz

Im szybciej zgłosisz fakt zgubienia dowodu osobistego, tym lepiej dla ciebie. Zwlekając z wnioskiem na policję lub do urzędu gminy...

Różnice pomiędzy chwilówką a kredytem

Mimo że chwilówki i kredyty wydają się tożsamymi produktami finansowymi, to w praktyce dzielą je przynajmniej 4 podstawowe różnice. 

Close